فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن می گوید بافت فرهنگی شمال با افزایش سرمایه گذاری مسکن تهرانی‌ها و اصفهانی‌ها و جنوبی‌ها تغییر کرده و ظاهر شهر‌ها و فرمولوژی شمال کشور بهم ریخته است. البته این مسئله فرصت‌هایی هم دارد، اما تهدید‌های قابل توجهی از جنس تفکیک زمین‌های کشاورزی و ویلا سازی وجود دارد. فرصت‌ها نیز در زمینه سرمایه گذاری و گردشگری است که باید این بعد مسئله را هم ببینیم.